Precio de venta: $33,000,000 MXN<div>? $31,800 / m² de terreno </div><div>Créditos bancarios y esquemas de pago negociables.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div>Terreno: 1,036 m² (22.50 × 46.06 m)</div><div><br></div><div>Nave techada: ? 691 m² (claro de ~15 m × 46.06 m)</div><div><br></div><div>Patio de maniobras: ? 345 m² (franja frontal de 7.50 m)</div><div><br></div><div>Mezzanine / oficinas: estructura existente con escalera interior</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div>Nave de un solo claro, estructura metálica y cubierta ligera</div><div><br></div><div>Patio de maniobras con acceso para vehículos y carga/descarga interna</div><div><br></div><div>Portón frontal amplio sobre Chimalpopoca</div><div><br></div><div>Cisterna e instalación hidráulica</div><div><br></div><div>Uso de suelo apto para bodega, distribución y actividad industrial ligera</div><div><br></div><div>Documentación en regla · Entrega inmediata</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div>Barrio de los Reyes, Iztacalco — corredor industrial intraurbano</div><div><br></div><div>Conexión directa a Av. Plutarco Elías Calles, Av. del Recreo y Eje 4 Sur</div><div><br></div><div>Salida rápida a Viaducto, Circuito Interior y Calzada de la Viga</div><div><br></div><div>A ~15 min del Centro y ~25 min del AICM</div><div><br></div><div>Ideal para operaciones de última milla en CDMX</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Por qué es una excelente compra</span></div><div>Zona industrial consolidada con alta demanda logística</div><div><br></div><div>Terreno amplio y regular, difícil de encontrar dentro de CDMX</div><div><br></div><div>Perfecta para reconversión, expansión o proyectos de distribución</div><div><br></div><div>Propiedad lista para operar o adaptar según necesidades.</div><div><br></div><div>“Si tu empresa necesita ubicación estratégica, operación inmediata y un espacio industrial que realmente impulse su logística, esta propiedad es para ti. Agenda tu visita y asegura tu lugar en uno de los corredores más demandados de Iztacalco.”</div><div><br></div> <br>

AB2025